28 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 097 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 94 mètres
- Rodez à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 658 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 532 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 185 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1223 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 221 mètres

Ventes au 28 Avenue de Bordeaux

Les 0 ventes au 28 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 28 Avenue de Bordeaux se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Bordeaux se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Rodez et -5.89 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,376 €)

Saint-Éloi, 12000 Rodez(1,244 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.