31 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Camonil.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 190 mètres
- - Rodez à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 675 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 632 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 100 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1286 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Bordeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 31 Avenue de Bordeaux se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Bordeaux se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.32 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
