40 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 097 € à 1 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 et de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 40 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 171 mètres
- Rodez à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 663 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 612 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 111 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1278 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 228 mètres

Ventes au 40 Avenue de Bordeaux

Les 0 ventes au 40 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 40 Avenue de Bordeaux se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Bordeaux se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Rodez et -13.17 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,376 €)

Saint-Éloi, 12000 Rodez(1,244 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.