75 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 469 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 75 Avenue de Montpellier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 743 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 602 mètres
Ventes au 75 Avenue de Montpellier
Les 10 ventes au 75 Avenue de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 75 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 75 Avenue de Montpellier se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de Montpellier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue de Montpellier se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 31.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
