Côte des Besses, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Côte des Besses, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte des Besses dans son marché local
Prix Côte des Besses par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons Côte des Besses se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 40.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte des Besses à Rodez
Le loyer moyen estimé Côte des Besses est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Côte des Besses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 156 mètres
- - Rodez à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 824 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 255 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 862 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte des Besses
Adresses Côte des Besses
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte des Besses, classées par tranches de numéros.
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