36 Avenue de Paris, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 579 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue de Paris, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Avenue de Paris, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 128 mètres
- Rodez à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 243 mètres
- Collège Jean Moulin à 227 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 560 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 967 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1850 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue de Paris(1 830€)

43 Avenue de Paris(2 070€)

45 Avenue de Paris(1 795€)

34 Avenue de Paris(2 059€)

40 Avenue de Paris(1 882€)

32 Avenue de Paris(2 090€)

39 Avenue de Paris(2 056€)

42 Avenue de Paris(1 799€)

Prix du 36 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 36 Avenue de Paris se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Paris se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.13 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bamberg, 12000 Rodez(1,551 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,560 €)

Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez(1,715 €)

Impasse des Vieux Chênes, 12000 Rodez(1,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.