40 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Paris, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°38 et de 4.61 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 147 mètres
- - Rodez à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 235 mètres
- - Collège Jean Moulin à 221 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 578 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1862 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 40 Avenue de Paris se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Paris se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.05 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
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