71 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 71 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Chenes à 12 mètres
- - Rodez à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 292 mètres
- - Collège Jean Moulin à 291 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 736 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 71 Avenue de Paris se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Paris se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
