80 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°87 et de 0.33 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 80 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 1 logement - 625 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Chenes à 136 mètres
- - Rodez à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 386 mètres
- - Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 876 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 1275 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 80 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 80 Avenue de Paris se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue de Paris se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Rodez et 37.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.48 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
