86 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°840.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 86 Avenue de Paris, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 258 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bamberg à 136 mètres
- - Rodez à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 425 mètres
- - Collège Jean Moulin à 432 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 912 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 1432 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 86 Avenue de Paris se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Paris par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Paris se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
