25 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Tarayre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°23 et de 1.62 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 18 parkings - 412 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Grande à 24 mètres
- - Rodez à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Collège Jean Moulin à 393 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 446 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1361 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 432 mètres
Ventes au 25 Avenue Tarayre
Les 3 ventes au 25 Avenue Tarayre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Tarayre dans son marché local
Prix du 25 Avenue Tarayre par rapport à la voie
Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 25 Avenue Tarayre se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Tarayre se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Tarayre
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Tarayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Tarayre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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