8 Boulevard Gally, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 788 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 233 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Gally, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 et de 8.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard Gally, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier 15 Arbres.
1 niveau - 288 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 61 mètres
- Rodez à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 464 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 755 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 612 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Gally

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Gally au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Gally(2 124€)

10 Boulevard Gally(2 296€)

1 Boulevard Gally(2 011€)

6 ter Boulevard Gally(2 088€)

6 bis Boulevard Gally(2 189€)

2 Boulevard Gally(2 121€)

3 Boulevard Gally(2 068€)

5 Boulevard Gally(2 065€)

Prix du 8 Boulevard Gally dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Gally par rapport à la voie

Sur Boulevard Gally, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 8 Boulevard Gally se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Gally par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gally se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.36 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Guizard, 12000 Rodez(2,000 €)

Boulevard Gambetta, 12000 Rodez(2,083 €)

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(2,212 €)

Boulevard Pierre Benoit, 12000 Rodez(2,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Gally

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Gally apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.