6 Chemin de Calcomier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Calcomier, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de Calcomier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourran.
3 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1445 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Calcomier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Calcomier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Calcomier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Calcomier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Calcomier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Calcomier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Calcomier dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Calcomier par rapport à la voie
Sur Chemin de Calcomier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 6 Chemin de Calcomier se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Calcomier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Calcomier se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 56.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 6 Chemin de Calcomier à Rodez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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