14 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de l'Octroi, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lalande.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de l'Octroi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de l'Octroi dans son marché local
Prix du 14 Chemin de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 14 Chemin de l'Octroi se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de l'Octroi par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de l'Octroi se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 53.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
