Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Comtesse Cécile dans son marché local
Prix Rue de la Comtesse Cécile par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Comtesse Cécile se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 50.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Comtesse Cécile à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de la Comtesse Cécile est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Comtesse Cécile
Les ventes enregistrées Rue de la Comtesse Cécile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Comtesse Cécile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Cecile à 60 mètres
- - Rodez à 1772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 522 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1344 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Comtesse Cécile
Adresses Rue de la Comtesse Cécile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Comtesse Cécile, classées par tranches de numéros.
