1 Chemin de la Toucade, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 394 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 473 € à 2 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Toucade, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 576 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Chemin de la Toucade, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stop Cardaillac à 47 mètres
- Rodez à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 251 mètres
- Collège Jean Moulin à 271 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 798 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 922 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 384 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Toucade

Les 0 ventes au 1 Chemin de la Toucade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Toucade dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Toucade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Toucade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 Chemin de la Toucade se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Toucade par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Toucade se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.3 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Jaudon, 12000 Rodez(1,986 €)

Cité Cardaillac, 12000 Rodez(1,860 €)

Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez(1,840 €)

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Toucade

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Toucade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.