8 Chemin de la Toucade, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Toucade, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Chemin de la Toucade, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 36 mètres
- - Rodez à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 580 mètres
- - Collège Jean Moulin à 602 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Toucade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Toucade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Toucade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Toucade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Toucade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Toucade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Toucade dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Toucade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Toucade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 Chemin de la Toucade se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Toucade par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Toucade se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.07 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
