3 Chemin de Salabru, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Salabru, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², identique à celui du n°5 t mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin de Salabru, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boscary Monsservin à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1188 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Salabru
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Salabru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Salabru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Salabru, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Salabru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Salabru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Salabru dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Salabru par rapport à la voie
Sur Chemin de Salabru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 3 Chemin de Salabru se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Salabru par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Salabru se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Rodez et 40.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
