15 bis Cité Cardaillac, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Cité Cardaillac, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Cité Cardaillac, 12000 Rodez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 153 mètres
- - Rodez à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - Collège Jean Moulin à 433 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 936 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 918 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Cité Cardaillac
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Cité Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Cité Cardaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Cité Cardaillac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Cité Cardaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Cité Cardaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Cité Cardaillac dans son marché local
Prix du 15 bis Cité Cardaillac par rapport à la voie
Sur Cité Cardaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 15 bis Cité Cardaillac se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Cité Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Cité Cardaillac se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 38.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Cité Cardaillac à Rodez
Le loyer moyen estimé au 15 bis Cité Cardaillac est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
