29 Cité Cardaillac, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Cité Cardaillac, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Cité Cardaillac, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 64 mètres
- - Rodez à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 492 mètres
- - Collège Jean Moulin à 513 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1025 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Cité Cardaillac
Aucune vente n'a été recensée au 29 Cité Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Cité Cardaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Cité Cardaillac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Cité Cardaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Cité Cardaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Cité Cardaillac dans son marché local
Prix du 29 Cité Cardaillac par rapport à la voie
Sur Cité Cardaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 29 Cité Cardaillac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Cité Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Cité Cardaillac se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.39 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 29 Cité Cardaillac à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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