35 Cité Cardaillac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 415 € à 2 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Cité Cardaillac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°36 et de 3.64 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 35 Cité Cardaillac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 21 mètres
- Rodez à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 570 mètres
- Collège Jean Moulin à 592 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1111 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1869 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Cité Cardaillac

Aucune vente n'a été recensée au 35 Cité Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Cité Cardaillac(1 862€)

33 Cité Cardaillac(1 813€)

31 Cité Cardaillac(1 888€)

46 Cité Cardaillac(1 890€)

Prix du 35 Cité Cardaillac dans son marché local

Prix du 35 Cité Cardaillac par rapport à la voie

Sur Cité Cardaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 35 Cité Cardaillac se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cité Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cité Cardaillac se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.21 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,777 €)

Chemin de la Toucade, 12000 Rodez(1,886 €)

Imp Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,712 €)

Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez(1,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Cité Cardaillac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cité Cardaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.