40 Cité Cardaillac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 395 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Cité Cardaillac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 40 Cité Cardaillac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 35 mètres
- Rodez à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 575 mètres
- Collège Jean Moulin à 597 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1122 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 1009 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1887 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cité Cardaillac

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cité Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Cité Cardaillac(1 948€)

38 Cité Cardaillac(1 948€)

44 Cité Cardaillac(1 950€)

48 Cité Cardaillac(1 806€)

34 Cité Cardaillac(1 802€)

43 Cité Cardaillac(1 805€)

50 Cité Cardaillac(1 804€)

3 Chemin de la Toucade(1 953€)

Prix du 40 Cité Cardaillac dans son marché local

Prix du 40 Cité Cardaillac par rapport à la voie

Sur Cité Cardaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 40 Cité Cardaillac se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cité Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cité Cardaillac se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.5 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,895 €)

Chemin de la Toucade, 12000 Rodez(1,879 €)

Imp Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(2,004 €)

Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Cité Cardaillac

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cité Cardaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.