34 Cité Cardaillac, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cité Cardaillac, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Cité Cardaillac, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 18 mètres
- - Rodez à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 541 mètres
- - Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cité Cardaillac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cité Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cité Cardaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cité Cardaillac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cité Cardaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cité Cardaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cité Cardaillac dans son marché local
Prix du 34 Cité Cardaillac par rapport à la voie
Sur Cité Cardaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 34 Cité Cardaillac se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cité Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cité Cardaillac se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Rodez et 32.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
