4 bis Cité Cardaillac, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Cité Cardaillac, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Cité Cardaillac, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stop Cardaillac à 46 mètres
- - Rodez à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 301 mètres
- - Collège Jean Moulin à 318 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 812 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 877 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Cité Cardaillac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cité Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Cité Cardaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Cité Cardaillac, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Cité Cardaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Cité Cardaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Cité Cardaillac dans son marché local
Prix du 4 bis Cité Cardaillac par rapport à la voie
Sur Cité Cardaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 bis Cité Cardaillac se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Cité Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Cité Cardaillac se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Rodez et 23.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 4 bis Cité Cardaillac à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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