13 Impasse de Canac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 317 €

de 1 119 € à 1 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse de Canac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 317 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Impasse de Canac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodez - Gare Sncf/Routière à 256 mètres
- Rodez à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 782 mètres
- Collège Jean Moulin à 762 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 598 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1966 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 881 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Canac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Canac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse de Canac dans son marché local

Prix du 13 Impasse de Canac par rapport à la voie

Sur Impasse de Canac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 13 Impasse de Canac se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de Canac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de Canac se situe 36.44 % en dessous de la moyenne de Rodez et 30.06 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,560 €)

Chemin de Canac, 12000 Rodez(1,527 €)

Impasse de Pigue, 12000 Rodez(1,319 €)

Route de Canac, 12000 Rodez(1,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse de Canac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de Canac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.