Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Joffre se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Joffre à Rodez
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Joffre est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 62 mètres
- - Rodez à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 677 mètres
- - Collège Jean Moulin à 653 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 232 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1593 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Joffre
Adresses Avenue du Marechal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Joffre, classées par tranches de numéros.
