14 Impasse de Laguioule, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Laguioule, affiche un prix moyen de 1 864 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse de Laguioule, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote De Layoule à 51 mètres
- - Rodez à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 600 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 269 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 564 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1181 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Laguioule
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Laguioule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Laguioule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Laguioule, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Laguioule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Laguioule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Laguioule dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Laguioule par rapport à la voie
Sur Impasse de Laguioule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 14 Impasse de Laguioule se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Laguioule par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de Laguioule se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 14 Impasse de Laguioule à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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