63 Impasse des Joncs, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 573 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Impasse des Joncs, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 et de 2.57 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 63 Impasse des Joncs, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Calcomier à 94 mètres
- Rodez à 2310 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2549 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2210 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1360 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 1649 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1761 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Impasse des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Impasse des Joncs(1 938€)

72 Impasse des Joncs(1 987€)

75 Impasse des Joncs(1 943€)

45 Impasse des Joncs(1 941€)

41 Impasse des Joncs(1 938€)

29 Impasse des Joncs(1 941€)

25 Impasse des Joncs(1 941€)

422 Avenue de Calcomier(1 962€)

Prix du 63 Impasse des Joncs dans son marché local

Prix du 63 Impasse des Joncs par rapport à la voie

Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 63 Impasse des Joncs se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Impasse des Joncs par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des Joncs se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 22.61 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,175 €)

Avenue de Calcomier, 12000 Rodez(2,113 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(1,992 €)

Passage de Calcomier, 12000 Rodez(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Impasse des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 63 Impasse des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.