Avenue de Bourran, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bourran, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bourran dans son marché local
Prix Avenue de Bourran par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bourran se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 75.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bourran à Rodez
Le loyer moyen estimé Avenue de Bourran est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bourran
Les ventes enregistrées Avenue de Bourran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bourran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourran à 90 mètres
- - Rodez à 1985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1926 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1660 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1136 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bourran
Adresses Avenue de Bourran
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bourran, classées par tranches de numéros.
