4 Impasse du Prat Mouly, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Prat Mouly, affiche un prix moyen de 1 883 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Prat Mouly, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0647 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'occitanie à 108 mètres
- - Rodez à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1165 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 854 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Prat Mouly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Prat Mouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Prat Mouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Prat Mouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Prat Mouly dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Prat Mouly par rapport à la voie
Sur Impasse du Prat Mouly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 4 Impasse du Prat Mouly se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Prat Mouly par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Prat Mouly se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.55 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Prat Mouly à Rodez
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Prat Mouly est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
