19 Impasse du Vallon, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 19 Impasse du Vallon, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Grande à 85 mètres
- - Rodez à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 381 mètres
- - Collège Jean Moulin à 366 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 388 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1390 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse du Vallon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 19 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 19 Impasse du Vallon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse du Vallon se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
