35 Impasse Jean Baptiste Bo, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 574 € à 2 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse Jean Baptiste Bo, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°363 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°68.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 35 Impasse Jean Baptiste Bo, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Calcomier à 380 mètres
- Rodez à 2586 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2680 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2421 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1518 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 1709 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1883 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse Jean Baptiste Bo

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Jean Baptiste Bo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

363 Impasse Jean Baptiste Bo(2 074€)

68 Impasse Jean Baptiste Bo(2 192€)

78 Impasse Jean Baptiste Bo(2 084€)

60 Impasse Jean Baptiste Bo(2 081€)

65 Impasse Jean Baptiste Bo(2 081€)

72 Impasse Jean Baptiste Bo(2 077€)

32 Impasse Jean Baptiste Bo(2 182€)

25 Impasse Jean Baptiste Bo(2 184€)

Prix du 35 Impasse Jean Baptiste Bo dans son marché local

Prix du 35 Impasse Jean Baptiste Bo par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Baptiste Bo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 35 Impasse Jean Baptiste Bo se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Jean Baptiste Bo par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Jean Baptiste Bo se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 31.48 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Calcomier, 12000 Rodez(2,113 €)

Rue Gaston Ferdiere, 12000 Rodez(2,175 €)

Rue Urbain Hemard, 12000 Rodez(2,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse Jean Baptiste Bo

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Jean Baptiste Bo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.