2 Impasse Paraire, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paraire, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², identique à celui du n°401 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse Paraire, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boriette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 1027 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 1074 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 718 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paraire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paraire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paraire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paraire par rapport à la voie
Sur Impasse Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Impasse Paraire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paraire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rodez et -100 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
