Rue de Paraire, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Paraire, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Paraire dans son marché local
Prix Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paraire se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 43.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paraire à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de Paraire est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Paraire
Les ventes enregistrées Rue de Paraire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Paraire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraire à 109 mètres
- - Rodez à 1779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 780 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 21 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Paraire
Adresses Rue de Paraire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paraire, classées par tranches de numéros.
