402 Impasse Paraire, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 407 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 402 Impasse Paraire, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°401.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 402 Impasse Paraire, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieussens à 124 mètres
- Rodez à 2272 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 1001 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 1047 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 130 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 460 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 402 Impasse Paraire

Aucune vente n'a été recensée au 402 Impasse Paraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Paraire(2 045€)

401 Impasse Paraire(1 943€)

6 Impasse Paraire(2 045€)

2 Impasse Paraire(1 946€)

403 Impasse Paraire(2 077€)

8 Impasse Paraire(2 050€)

404 Impasse Paraire(2 047€)

10 Impasse Paraire(1 982€)

Prix du 402 Impasse Paraire dans son marché local

Prix du 402 Impasse Paraire par rapport à la voie

Sur Impasse Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 402 Impasse Paraire se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 402 Impasse Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Impasse Paraire se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 29.45 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Lieu dit les Attizals, 12000 Rodez(2,014 €)

Residence de la Boriette, 12000 Rodez(2,049 €)

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 402 Impasse Paraire

Les biens actuellement en vente autour du 402 Impasse Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.