402 Impasse Paraire, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Impasse Paraire, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°401.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 402 Impasse Paraire, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieussens à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 1001 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 1047 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 705 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 402 Impasse Paraire
Aucune vente n'a été recensée au 402 Impasse Paraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 402 Impasse Paraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 402 Impasse Paraire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 402 Impasse Paraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 402 Impasse Paraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Impasse Paraire dans son marché local
Prix du 402 Impasse Paraire par rapport à la voie
Sur Impasse Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 402 Impasse Paraire se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Impasse Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Impasse Paraire se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 50.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
