403 Impasse Paraire, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Impasse Paraire, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 et du 1.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 403 Impasse Paraire, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieussens à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 971 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 1017 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 495 mètres
Ventes au 403 Impasse Paraire
Une vente a été recensée au 403 Impasse Paraire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 403 Impasse Paraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 403 Impasse Paraire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 Impasse Paraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 Impasse Paraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 Impasse Paraire dans son marché local
Prix du 403 Impasse Paraire par rapport à la voie
Sur Impasse Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 403 Impasse Paraire se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Impasse Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Impasse Paraire se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 52.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
