46 Passage de la Grange, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Passage de la Grange, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Passage de la Grange, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Calcomier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1279 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Passage de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 46 Passage de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Passage de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Passage de la Grange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Passage de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Passage de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Passage de la Grange dans son marché local
Prix du 46 Passage de la Grange par rapport à la voie
Sur Passage de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 46 Passage de la Grange se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Passage de la Grange par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Passage de la Grange se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 43.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
