3 bis Place Clemenceau, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 571 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Place Clemenceau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°7 et de 4.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 bis Place Clemenceau, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 123 mètres
- Rodez à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 627 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 536 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1207 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 84 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1109 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Place Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Clemenceau(1 844€)

9 Place Clemenceau(1 844€)

3 Place Clemenceau(1 843€)

3 Impasse Denys Puech(1 928€)

1 bis Rue Maurice Bompart(1 921€)

1 Rue Maurice Bompart(1 924€)

6 Rue Maurice Bompart(1 923€)

Prix du 3 bis Place Clemenceau dans son marché local

Prix du 3 bis Place Clemenceau par rapport à la voie

Sur Place Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 bis Place Clemenceau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Place Clemenceau par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Clemenceau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 21.98 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(1,865 €)

Impasse Denys Puech, 12000 Rodez(1,865 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(1,906 €)

Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez(1,863 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Place Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.