3 Place du Bourg, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 3 Place du Bourg, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 472 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 876 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Bourg, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 Place du Bourg se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Bourg par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Bourg se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Rodez et 35.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
