3 Place du Bourg, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 233 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Bourg, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 11.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 3 Place du Bourg, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Renaissance dite de l'Annonciation à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 176 mètres
- Rodez à 1567 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 472 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1006 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 51 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 876 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Place du Bourg(1 862€)

2 Place du Bourg(1 645€)

16 bis Place du Bourg(2 032€)

20 ter Place du Bourg(2 029€)

8 Place du Bourg(1 828€)

Prix du 3 Place du Bourg dans son marché local

Prix du 3 Place du Bourg par rapport à la voie

Sur Place du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Place du Bourg se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Bourg par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Bourg se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Etienne, 12000 Rodez(1,801 €)

Place de l’Olmet, 12000 Rodez(1,971 €)

Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez(1,984 €)

Rue Eugène Viala, 12000 Rodez(1,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.