13 Rue Béteille, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Béteille, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 13 Rue Béteille, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 788 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 258 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Béteille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Béteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Béteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Béteille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Béteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Béteille dans son marché local
Prix du 13 Rue Béteille par rapport à la voie
Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 13 Rue Béteille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Béteille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
