2 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 220 €

de 2 011 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°4 bis et de 4.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 37 mètres
- Rodez à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 320 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 682 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 644 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Béteille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Béteille(2 113€)

6 Rue Béteille(2 121€)

1 Rue Béteille(2 367€)

8 Rue Béteille(2 080€)

3 Rue Béteille(2 122€)

5 Rue Béteille(2 066€)

10 Rue Béteille(2 065€)

7 Rue Béteille(2 065€)

Prix du 2 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 2 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue Béteille se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Béteille se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 17.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.