32 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 374 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 587 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 ter et de 0.12 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1032 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 86 mètres
- Rodez à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 174 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 782 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 151 mètres

Ventes au 32 Rue Béteille

Les 0 ventes au 32 Rue Béteille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 32 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 32 Rue Béteille se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Béteille se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.6 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.