33 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 549 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 010 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 33 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 4 mètres
- Rodez à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 232 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 700 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Béteille

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Béteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 33 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 33 Rue Béteille se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Béteille se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.