39 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 433 € à 2 305 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°41 mais inférieur de 11.9 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 39 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 38 mètres
- Rodez à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 211 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 732 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 127 mètres

Ventes au 39 Rue Béteille

Une vente a été recensée au 39 Rue Béteille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

64 000 €(1 829 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

39 Rue Béteille, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 39 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 39 Rue Béteille se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Béteille se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.76 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.