41 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 437 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 587 € à 2 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°39 et de 12.31 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Amphithéâtre.
4 niveaux - 792 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 48 mètres
- Rodez à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 872 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 205 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 741 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 137 mètres

Ventes au 41 Rue Béteille

Les 0 ventes au 41 Rue Béteille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 41 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 41 Rue Béteille se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Béteille se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.19 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.