61 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 414 € à 2 344 €

Indice de confiance

4/5

Le 61 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°59 et de 0.35 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 61 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 23 parkings - 431 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 156 mètres
- Rodez à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 873 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 166 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 597 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 893 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 72 mètres

Ventes au 61 Rue Béteille

Les 3 ventes au 61 Rue Béteille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

22 000 €(1 501 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.66 m²

61 Rue Béteille, 12000 Rodez

1 août 2023

115 000 €(2 447 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

61 Rue Béteille, 12000 Rodez

24 novembre 2021

144 700 €(1 465 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.76 m²

61 Rue Béteille, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 61 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 61 Rue Béteille se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Béteille se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.83 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,746 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,778 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,134 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.