63 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 338 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 31.48 % à celui du n°65 et de 0.35 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 63 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 23 parkings - 431 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 146 mètres
- Rodez à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 863 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 168 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 588 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 904 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Béteille

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Béteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 63 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 63 Rue Béteille se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Béteille se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.15 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,746 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,778 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,134 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.