8 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 725 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10 et de 0.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 304 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 666 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 644 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 125 mètres

Ventes au 8 Rue Béteille

Les 0 ventes au 8 Rue Béteille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 8 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 Rue Béteille se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Béteille se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 10.46 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.