87 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 785 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 422 € à 2 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 87 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°66 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 87 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 86 mètres
- Rodez à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 743 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 238 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 478 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1027 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Béteille

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Béteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 87 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 87 Rue Béteille se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Béteille se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.39 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,746 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,778 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,134 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.