91 Rue Béteille, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 743 € à 2 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue Béteille, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 91 Rue Béteille, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 85 mètres
- Rodez à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 732 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 243 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1038 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue Béteille

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Béteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue Béteille dans son marché local

Prix du 91 Rue Béteille par rapport à la voie

Sur Rue Béteille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 91 Rue Béteille se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Béteille par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Béteille se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.29 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue Béteille

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Béteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.